輸入住宅をご希望の方で、土地はまだお持ちでないという方は少なくありません。近年は特にその傾向があるようです。 土地を探し始める時に、最も大切なのは「優先順位」です。

念願のマイホームを建てる場所への、お客様の要望は様々。「駅に近いのがいい」「この学校の校区内を」「閑静すぎるのは治安が心配」「全面道路は広く」などなど...。いずれもご家族にとっては大切なことです。 しかし、何もかもが好条件である土地は、当然人気も価格も高く、そのような土地をタイムリーにご紹介できる可能性は非常に小さいと言えます。

私たちは、お客様から一通りのご要望をお聞きした後、大きさや価格、利便性、住環境などの様々な要因から、どれが最も大切なのかを、ご家族とご相談させて頂きます。その際は、今お住まいの土地の、どこがお好きかを見直すのも基準になるでしょう。

土地選びの中でもう一つ大切なのは、やはり予算面です。

現実的な予算の中で、お客様のご希望条件にかなった土地を探していくのですが、当然、土地だけ購入して終わりではなく、その上に建てる家の建築費用が必要です。

土地価格と建物価格との関係には、適切なバランスというものがあります。それを踏まえて、全体的な資金計画をイメージしないと、建築段階で資金面で不足や破綻が生じてしまう恐れがあります。

また、土地探しにはスピードレースのような面もあります。せっかく見つけたお気に入りの土地を、他の人に購入されてしまっては残念です。そうならないためにも、土地探しと並行して、建てたい家の予算もある程度計算しておき、いざご契約となればすぐに動けるように準備しておきたいものです。