一般的に、ハウスメーカーの建築費用は、中小工務店や建築会社に比べて高額になります。膨大な数の住宅を販売するハウスメーカーでは、次のような費用が大きなウェイトを占めており、それが建築費用に反映されているからです。

これは、どちらが善いとか悪いということなく、ビジネスモデルの違いです。お客様は、その実際を理解した上で、ご自身のライフプランに合わせて建築業者を選ぶ目を持って頂きたいと思います。

資金計画を立てるにあたり、まずは、一軒の家が建つまでにどんな費用がかかるかを知っておきたいものです。

大きく分けると「土地の費用」と「建物の費用」になり、その中でさらに細かく分類されます。以下にその内容をあげましたので、ぜひご参考になさってください。

※建物及び土地の購入時に発生する、すべての費用をあげたものではありません。

※工事費の分類は、あくまで一般的なものです。建築業者によっては以下とは異なる内訳を行っている場合があります。

家そのものを作るための工事費で、「本体価格」とも呼ばれます。家づくり全体にかかる費用の、およそ7～8割を占めると言われています。
住宅会社の広告などに見られる「坪単価」とは、一般的にこの本体工事費を延床面積で割ったものです。

建てた家で、実際に人が暮らしていくために必要な各種工事の費用です。「付帯工事費」と呼ばれることもありますが、その意味合いは若干異なります。

工事費用とは別に、住宅を建てる時に必要な各種費用や税金などです。その内容は、住宅購入のケースによって異なります。

建物だけでなく、土地を新たに購入される場合、以下の費用が必要となります。これもケースバイケースですので、ご購入にあたり不動産会社とよくご相談ください。